پروژه یاران چیتگر
شرایط فوق‌العاده منطقه 22 تهران مانند آب و هوای عالی، دسترسی راحت به اتوبان‌های اصلی، دریاچه چیتگر و امکانات تفریحی و رفاهی باعث شد تا این منطقه با عنوان مروارید شهر شناخته شود و افراد زیادی تمایل به زندگی در این نقطه از این شهر شلوغ داشته باشند. پروژه‌های عظیمی مانند پروژه ستین آرین در نزدیکی دریاچه چیتگر به منظور خانه‌دار شدن افراد و سرمایه‌گذاری در حال اجرا هستند که پروژه یاران چیتگر یکی از بهترین‌های آن‌هاست که در این مقاله در مورد شرایط آن صحبت می‌کنیم.
یک دید کلی از پروژه یاران چیتگر
پروژه یاران چیتگر جزء پروژه‌های تعاونی مسکن مهر ایثارگران است. برج‌های متعلق به این پروژه شامل 4 بلوک هستند که در مجموع 300 واحد را در بر گرفته‌اند. هر برج در پروژه مسکونی یاران چیتگر 75 واحد را شامل می‌شود. نزدیکی این برج‌ها به ایران مال چیتگر، خرگوش دره، روستای وردیج، شهربازی هزار و یکشهر و اوپارک نشان از موقعیت مناسب قرارگیری آن‌هاست.
سوابق تعاونی مسکن مهر ایثار
همان‌طور که گفته شد ساخت پروژه یاران به عهده تعاونی مسکن مهر ایثار یاران قرار دارد که تحت نظر وزارت تعاون فعالیت می‌کند. شما وظیفه دارید قبل از خرید ملک یا سرمایه‌گذاری از رزومه سازنده و تجربه کاری او اطمینان حاصل کنید. تعاونی مسکن مهر ایثار یاران جزء تعاونی‌های باتجربه است که در اجرای پروژه‌های زیر دست داشته است:
- مهندس مجری پروژه 200 واحدی میلاد
- پیمانکار اسکلت بتنی پروژه 500 واحدی مسکن مهر ساوه
- مدیر پروژه و سرپرست کارگاه پروژه 140 واحدی برج یاران پارک فرشته الهیه
- پیمانکار سه بلوک پروژه بازنشستگان ارتش منطقه 22
- مدیر پروژه 1000 واحدی مسکن مهر اسلامشهر
- پیمانکار اسکلت بتنی پروژه 500 واحدی مسکن مهر ساوه
- مجری پروژه 380 واحدی ساحل
شرایط واحدهای پروژه چیتگر یاران و فروش آن‌ها
در برج‌های پروژه مهر ایثار یاران چیتگر شما می‌توانید واحدهایی با متراژ 100، 120 و 140 متری را انتخاب کنید. نقشه‌های مربوط به این واحدها بسیار اصولی هستند؛ به طوری که برای هر طبقه 8 مدل نقشه در نظر گرفته شده است.
پروژه مجلل یاران چیتگر جزء پروژه‌های پذیره نویسی تعاونی ایثارگران است که بر اساس هزینه تراکم و زمین باید یک مبلغ اولیه پرداخت شود. بر اساس این مبلغ یک مجموعه اقساط تعیین می‌شود که در موعد مقرر باید تسویه شود. زمانی که ساخت پروژه آغاز می‌شود، اعضاء باید اقساط مشخص شده برای ساخت ساختمان را پرداخت کنند. مبلغی که برای ساخت و تراکم پروژه یاران مشخص شده برابر با 11 میلیون تومان است. این نکته را در نظر داشته باشید که قیمت ساخت پروژه‌های تعاونی انبوه سازان به صورت علی الحساب است.
خرید و فروش املاک پروژه یاران به صورت سه دنگ و شش دنگ انجام می‌شود. مبلغ مشخص‌شده برای متراژهای برج‌های یاران چیتگر تا 30 مهر 1401 به صورت زیر است:
- مبلغ اولیه برای واحدهای 100 متری برابر با 60 میلیون تومان
- مبلغ اولیه برای واحدهای 120 متری برابر با 72 میلیون تومان
- مبلغ اولیه برای واحدهای 140 متری برابر با 84 میلیون تومان
برای تراکم، زمین و جواز املاک یاران، مبلغی برابر با 5 میلیون و 500 هزار تومان تعیین کرده‌اند که برای ثبت‌نام و حق کارگزاری مبلغ 35 میلیون تومان گرفته می‌شود.
مزایای ثبت‌نام در پروژه‌های پذیره‌نویسی یاران چیتگر
- شما با ثبت نام در پروژه پذیره نویسی یاران و با پیشرفت آن می‌توانید سود خوبی به دست آورید.
- مبلغی که شما پرداخت می‌کنید در ابتدای کار از نظر نقدینگی بسیار پایین است.
- با آغاز گودبرداری برای شما یک ارزش افزوده ایجاد می‌شود.
- شروع اسکلت کار نیز برای شما یک ارزش افزوده خواهد داشت.
ثبت‌نام در پروژه‌های پذیره نویسی ریسک بالایی دارد که شما می‌توانید این ریسک را با تحقیق و بررسی رزومه سازنده و قیمت و موقعیت آن به حداقل برسانید.
سؤالات متداول
-
پروژه یاران چه زمانی تحویل داده می‌شود؟
زمانی که گودبرداری پروژه آغاز شود، 36 تا 48 ماه زمان لازم است تا تحویل داده شود.
-
ساخت پروژه یاران چیتگر بر عهده چه کسی است؟
تعاونی مسکن مهر ایثار یاران ساخت این پروژه مجلل را به عهده دارد.
-
پروژه یاران چیتگر در چه موقعیتی قرار دارد؟
این پروژه در سمت غرب ایرانمال و در فاصله سه کیلومتری آن قرار دارد و از دریاچه چیتگر 5 کیلومتر فاصله دارد.
-
قیمت زمین و تراکم املاک یاران چیتگر چقدر است؟
برای تراکم و زمین ساختمان‌های یاران 5 میلیون و 500 هزار تومان تعیین کرده‌اند.
-
پروژه یاران چیتگر در چه مرحله‌ای قرار دارد؟
در حال حاضر سازنده مشغول گرفتن جواز و ماده 5 شهرداری است و فنس‌کشی آن انجام می‌شود.
