شهرک چیتگر که در منطقه 22 تهران واقع شده است یکی از مناطق خوش آب و هوا و به دور از شلوغی است که برای افرادی که در آرزوی خانه‌دار شدن هستند، گزینه‌های خوبی را ارائه می‌دهد. به غیر از خانه‌دار شدن اگر به دنبال سرمایه‌گذاری برای آینده خود هستید، پروژه‌هایی مانند پروژه ستین آرین سازه در حال ساخت این منطقه می‌توانند موقعیت‌های بسیار مناسبی باشند. پروژه نارنج 8 یکی از پروژه‌های لوکس واقع در منطقه 22 تهران است. برای آگاهی از شرایط خرید واحدهای این پروژه در این مقاله با ما همراه باشید.

یک دید کلی از پروژه نارنج 8

پروژه نارنج منطقه 22 تهران

پروژه نارنج 8 چیتگر چهارمین برج متعلق به نیروی زمینی ارتش است که در پهنه C چیتگر و در غرب دریاچه چیتگر قرار دارد. ساخت این پروژه به عهده شرکت نپا سازه و نیروی زمینی ارتش است که از برج‌های اطراف دریاچه چیتگر به‌حساب می‌آید. پروژه برج نارنج 8 در مقابل دیگر برج‌های چهارگانه نیروی زمینی از مزایا و امکانات بهتری برخوردار است. این ساختمان طرحی بیضی‌شکل دارد که از 40 طبقه تشکیل شده است. از بین این 40 طبقه، 33 طبقه را به آپارتمان‌های مسکونی اختصاص داده‌اند.

بررسی طراحی و امکانات برج نارنج 8

به‌طوری کلی پروژه نارنج 8، تعداد 364 واحد را در برمی‌گیرد که به همه واحدها، تراس اختصاص داده شده است و به دلیل داشتن پنجره‌های قدی، نور خوبی به واحدها راه پیدا می‌کند. ویو واحدها با توجه به موقعیتشان به شرح زیر است:

  • ویو واحدهای شمالی بسته است، زیرا برج سوم نیروی زمینی مقابل آن قرار دارد. البته فاصله برج نزدیک نیست و شما می‌توانید بدون مزاحم، ساعت‌های خوشی را در تراس خود سپری کنید.
  • شما با خرید واحدهای جنوبی، ویویی به سمت اتوبان حکیم دارید.
  • ویو واحدهای غربی بسته است، زیرا برج اول نیروی زمینی روبه‌روی آن قرار دارد.
  • ویو برای واحدهای شرقی کاملاً باز است.

معماری ساختمان نارنج 8 را تیم دکتر فرزاد دلیری به عهده دارند که در کار خود بسیار مجرب هستند. از این رو واحدها، متراژهای متنوع برای تمام سلیقه‌ها دارند و به صورت کاملاً بی‌نقص طراحی شده‌اند. طراحی اصولی تمام واحدهای این برج به شما اجازه می‌دهند تا چیدمان وسایل خود را به شکلی اصولی و زیبا انجام دهید. همچنین اگر به دنبال آپارتمان‌هایی با متراژ بالا هستید، می‌توانید به سراغ واحدهای 245 متری و 167 متری بروید. نحوه قرارگیری واحدها در طبقات این برج لوکس باعث شده تا ما در طبقات زیر، با تعداد واحدهای مشخصی روبه‌رو باشیم:

  • طبقات 1 تا 10 با تعداد 14 واحد
  • طبقات 11 تا 26 با تعداد 12 واحد
  • طبقات 27 تا 30 با تعداد 10 واحد
  • طبقات 31 تا 33 با تعداد 8 واحد

آشنایی با واحدهای برج نارنج 8

در برج نارنج 8، واحدهایی با متراژهای زیر موجود است:

  • واحد 93 متری

واحدهای 93 متری با دو خواب که در طبقات یک تا 26 قرار دارند. به طور کلی 36 واحد با متراژ 93 متر در این برج قرار دارد. در طبقات 1 تا 10 واحدهای 93 متری در لوکیشن شرقی و غربی قرار دارند و در هر طبقه ما شاهد دو واحد با متراژ 93 متر هستیم.

  • واحد 110 متری

واحدهای 110 متری با دو خواب به طور کلی شامل 106 واحد هستند و در طبقات 1 تا 30 واقع شده‌اند. نحوه قرارگیری واحدهای 110 متری در این برج لوکس به شرح زیر است:

  • در هر طبقه از طبقات 1 تا 20 تعداد چهار واحد 110 متری قرار دارد که در موقعیت‌های جنوب شرقی و غربی و همین‌طور شمال شرقی و غربی واقع شده‌اند.
  • در هر طبقه از طبقات 21 تا 26 سه واحد 110 متری وجود دارد که در موقعیت‌های جنوب غربی و شمال شرقی و غربی قرار دارند.
  • در هر طبقه از طبقات 27 تا 30 دو واحد 110 متری در موقعیت‌های شمال شرقی و غربی وجود دارد.
  • واحد 121 متری

واحدهای 121 متری دو خوابه در طبقات 1 تا 26 قرار دارند و به‌طورکلی 26 واحد هستند که چیدمان آن‌ها در نارنج 8 به صورت زیر است:

  • در هر طبقه از طبقات 1 تا 10، دو واحد با متراژ 121 متر در موقعیت‌های شرقی و غربی قابل‌مشاهده است.
  • در هر طبقه از طبقات 11 تا 26، یک واحد 121 متری در شمال غربی قرار دارد.
  • واحد 135 متری

واحدهای 135 متری سه خوابه هستند و در طبقات 1 تا 30 برج نارنج 8 قرارگرفته‌اند. تعداد کل واحدهای 135 متری برابر با 106 است که نحوه قرارگیری آن‌ها در برج به شرح زیر است:

  • در هر طبقه از طبقات 1 تا 20 تعداد چهار واحد با متراژ 135 متر در موقعیت شمالی و جنوبی قرار دارد.
  • در هر طبقه از طبقات 21 تا 26 تعداد سه واحد با متراژ 135 متر در موقعیت‌های شمالی و جنوبی موجود است.
  • در هر طبقه از طبقات 27 تا 30 تعداد دو واحد 135 متری با موقعیت شمالی دیده می‌شود.
  • واحد 167 متری

واحدهای 167 متری سه خوابه هستند و به طور کلی 60 واحد از واحدهای برج لوکس نارنج 8 را به‌خود اختصاص داده‌اند. این واحدها در طبقات 11 تا 33 دیده می‌شوند و نحوه قرارگیری آن‌ها به صورت زیر است:

  • در هر طبقه از طبقات 11 تا 26، دو واحد با متراژ 167 متر در موقعیت شرقی قرار دارند.
  • در هر طبقه از طبقات 27 تا 33، چهار واحد 167 متری در موقعیت شرقی و غربی دیده می‌شوند.
  • واحد 245 متری

واحدهای 245 متری از بزرگ‌ترین واحدهای پروژه نارنج 8 هستند که چهار خواب درون آن‌ها جای گرفته است. به طور کلی 30 واحد با متراژ 245 متر در این برج وجود دارد که در طبقه‌های 21 تا 33 قابل‌مشاهده هستند. موقعیت قرارگیری این واحدها به شرح زیر است:

  • در هر طبقه از طبقات 21 تا 26 یک واحد 245 متری در موقعیت جنوبی قرار دارد.
  • در هر طبقه از طبقات 26 تا 30 دو واحد 245 متری در موقعیت جنوبی دیده می‌شود.
  • در هر طبقه از طبقات 30 تا 33 چهار واحد 245 متری در موقعیت شمالی و جنوبی موجود است.

مزایا و امکانات برج نارنج 8

  • لابی مجلل و هتلینگ
  • کارواش اختصاصی
  • لاندری و خشک‌شویی اختصاصی
  • سیستم برق اضطراری
  • مدیریت هوشمند bms
  • تصفیه آب استخر
  • آنتن و اینترنت مرکزی
  • روف گاردن 360 درجه

نحوه خرید و فروش امتیاز پروژه نارنج 8

برای خرید و فروش واحدهای این پروژه لازم است که امتیاز به‌علاوه واریزی‌های مشخص‌شده انجام شود. نقل و انتقال این امتیازها در دفتر تعاونی انجام می‌گیرد و بعدازآن می‌توانید یک وکالت بلا ازل در دفتر اسناد رسمی بگیرید. از مزایای قرارداد این پروژه می‌توان به تعهد ضرر و زیان آن اشاره کرد.

اقساطی که برای این پروژه تعریف شده است به صورت 60 قسط است که دریافت آن را از مرداد سال 1399 شروع کرده‌اند. واریزی واحدهای این پروژه تا مرداد 1401 به‌صورت زیر است:

  • واحدهای 93 متری

واریزی اولیه برابر با 372 میلیون تومان + مجموع اقساط برابر با 223 میلیون تومان + حق امتیاز برابر با یک میلیارد و 236 میلیون تومان

  • واحدهای 110 متری

واریزی اولیه برابر با 440 میلیون تومان + مجموع اقساط برابر با 264 میلیون تومان + حق امتیاز برابر با یک میلیارد و 390 میلیون تومان

  • واحدهای 121 متری

واریزی اولیه برابر با 484 میلیون تومان + مجموع اقساط برابر با 290 میلیون و 200 هزار تومان + حق امتیاز برابر با یک میلیارد و 474 میلیون تومان

  • واحدهای 135 متری

واریزی اولیه برابر با 540 میلیون تومان + مجموع اقساط برابر با 324 میلیون تومان + حق امتیاز برابر با یک میلیارد و 640 میلیون تومان

  • واحدهای 167 متری

واریزی اولیه برابر با 668 میلیون تومان + مجموع اقساط برابر با 400 میلیون و 800 هزار تومان + حق امتیاز برابر با دو میلیارد و 88 میلیون تومان است.

  • واحدهای 245 متری

واریزی اولیه برابر با 980 میلیون تومان + مجموع اقساط برابر با 588 میلیون تومان + حق امتیاز برابر با دو میلیارد و 870 میلیون تومان

سؤالات متداول

  • پروژه نارنج 8 را چه زمانی تحویل می‌دهند؟

پیش‌بینی کرده‌اند که زمان تحویل این پروژه سال 1403 است.

  • چگونه می‌تواند واحدهای برج نارنج 8 را خریداری کرد؟

خرید این واحدها شامل یک حق امتیاز و واریزی‌های مشخص شده است که نقل و انتقال امتیاز آن در دفتر تعاونی انجام می‌گیرد و بعد از آن وکالت بلا ازل در دفتر تعاونی تحویل داده می‌شود.

  • ساخت برج نارنج 8 به عهده چه کسی است؟

ساخت این برج لوکس با مشارکت نزاجا و شرکت نپا سازه انجام می‌شود.

  • برج نارنج 8 در کدام قسمت چیتگر قرار دارد؟

این برج در پهنه C چیتگر قرار دارد.